증여세 양도세 차이 완벽 이해 2025

안녕하세요. 언제나 건강한 하루를 보내고 싶은 숫자읽는여자입니다.집이나 토지를 가족에게 넘길 때, 혹은 보유 자산을 매도할 때 가장 많이 묻는 질문이 바로 증여세 양도세 차이입니다. 같은 자산 이동이라도 ‘무상 이전’이면 증여세, ‘유상 이전’이면 양도소득세가 적용되며, 납세의무자, 과세표준, 공제와 세율, 신고 시점이 전혀 다릅니다. 오늘은 사례와 표로 핵심을 정리해 누구나 빠르게 판단할 수 있도록 안내합니다.핵심 한눈 요약· 무상 이전이면 증여, 유상 이전이면 양도 소득 과세· 납세의무자는 증여는 수증자, 양도는 양도자· 과세표준 산정 구조가 다름 증여는 시가 기준, 양도는 양도차익 기준· 공제와 세율 체계가 다름 기본공제와 누진세율 구간이 상..

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• · 2025. 10. 17.
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부동산 관련 조세 간단 정리 취득세·재산세·종부세·양도소득세 한눈에

안녕하세요. 언제나 건강한 하루를 보내고 싶은 숫자읽는여자입니다.부동산을 사거나 보유하고 팔고, 가족에게 증여·상속까지 이어지는 전 과정에는 다양한 세금이 뒤따릅니다. 오늘은 “부동산 관련 조세 간단 정리”를 키워드로, 꼭 알아야 할 세목과 마감일(데드라인), 절세 포인트를 한눈에 정리해 드릴게요. 복잡한 법 조문보다 실무적으로 필요한 핵심만 쏙쏙 담았습니다.1. 부동산 세금, 흐름부터 이해하기부동산 세금은 보통 취득(살 때) → 보유(가지고 있을 때) → 처분(팔 때) → 이전(증여·상속) 단계로 나뉩니다. 이 흐름을 머릿속에 그려두면 ‘언제 어떤 세금이 생기는지’가 명확해집니다. 이번 글은 부동산 관련 조세 간단 정리를 목표로 단계별 핵심만 정리합니다.2. 취득 단계 취득세(지방세)무엇? 부동산을 취..

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• · 2025. 8. 12.
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