미국 부동산 투자용어 렌트(Rent) 기본개념 수익률관계

안녕하세요. 언제나 건강한 하루를 보내고 싶은 숫자읽는여자입니다.요즘 미국 부동산에 관심을 가지는 분들이 많아지면서 자연스럽게 다양한 투자 용어들도 함께 접하게 되는데요. 그중에서도 자주 등장하지만 헷갈리기 쉬운 단어가 바로 렌트(Rent)입니다. 오늘은 미국 부동산 투자에서 "렌트"가 어떤 의미를 가지는지, 그리고 투자 시 어떤 관점에서 이 개념을 이해해야 하는지를 함께 알아보겠습니다.렌트(Rent)의 기본 개념미국 부동산에서 말하는 "렌트"는 임대료 또는 임대 수익을 뜻합니다. 단순히 세입자가 집주인에게 매달 지불하는 금액만을 의미하는 것이 아니라, 투자 관점에서의 렌트는 현금 흐름(cash flow)과 직결된 중요한 지표이기도 합니다.예를 들어, 한 달에 2,000달러의 렌트를 받는 부동산 자산이 ..

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• · 2025. 7. 17.
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차액결제시스템이란? 금융의 효율성을 높이는 핵심 인프라

안녕하세요. 언제나 숫자로 생각하는 숫자읽는여자입니다.오늘 글의 요약차액결제시스템은 금융기관 간 수많은 거래를 효율적으로 정산하기 위해 사용되는 시스템으로, 금융시장 안정성과 운영 효율성을 높이는 데 필수적인 역할을 합니다.금융시장에서 하루에도 수십억 건의 거래가 발생합니다. 만약 이 모든 거래가 하나하나 실시간으로 결제되어야 한다면, 막대한 비용과 시간이 소요되겠죠. 이러한 문제를 해결하기 위해 만들어진 것이 바로 차액결제시스템(Net Settlement System) 입니다.오늘은 "차액결제시스템"이 무엇인지, 어떻게 작동하는지, 그리고 우리 경제와 금융 시스템에 어떤 의미를 가지는지 자세히 살펴보겠습니다.차액결제시스템이란?차액결제시스템이란 말 그대로 하루 동안 발생한 수많은 금융 거래 중, 실제 돈..

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• · 2025. 7. 12.
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레그테크란? 규제 대응의 미래를 바꾸는 기술

안녕하세요. 언제나 숫자로 생각하는 숫자읽는여자입니다.오늘 글의 요약레그테크란 규제(Regulation)와 기술(Technology)의 결합으로, 금융 및 기업이 규제 준수를 효율적으로 수행하게 돕는 디지털 솔루션입니다.디지털 기술이 우리 일상을 바꾸고 있는 가운데, 금융업계와 기업 규제 대응 방식도 급속히 진화하고 있습니다. 바로 이 흐름 속에서 등장한 것이 레그테크(RegTech)입니다. 처음 듣는 용어 같지만, 이미 많은 금융기관과 기업들이 활용 중이기도 하죠. 오늘은 레그테크가 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 실제 활용 사례까지 쉽게 풀어보겠습니다.레그테크(RegTech)의 정의레그테크(Regulatory Technology)는 이름 그대로 규제(Regulation)와 기술(Technology)의..

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• · 2025. 7. 7.
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자금조달비용지수란? 대출금리 관계

안녕하세요. 언제나 숫자로 생각하는 숫자읽는여자입니다.오늘 글의 요약자금조달비용지수란 은행이 자금을 조달할 때 드는 평균 비용을 나타낸 지수로, 주택담보대출금리 등 금융상품 금리에 큰 영향을 미치는 핵심 지표입니다.은행에서 대출을 받다 보면 "기준금리에 따라 달라집니다"라는 말을 많이 듣게 됩니다. 여기서 말하는 기준금리는 여러 가지가 있지만, 자금조달비용지수는 주택담보대출 등 실생활과 밀접한 금융상품에 큰 영향을 주는 중요한 요소입니다.자금조달비용지수란 무엇인가?자금조달비용지수(COFI, Cost of Funds Index)는 금융기관이 자금을 조달할 때 들어가는 비용의 평균치를 나타내는 지수입니다. 쉽게 말해, 은행이 돈을 끌어오는데 드는 평균 원가라고 이해하면 됩니다.이 지수는 특히 주택담보대출의 ..

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• · 2025. 7. 4.
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애그플레이션이란? 식탁 물가를 뒤흔드는 주범

안녕하세요. 언제나 숫자로 생각하는 숫자읽는여자입니다. 오늘 글의 요약: 애그플레이션은 농산물 가격 상승이 전반적인 물가 인상으로 이어지는 현상을 의미합니다.요즘 장을 볼 때마다 드는 생각, "이게 정말 이 가격이 맞아?" 바로 식료품 가격 상승이 체감되는 순간입니다. 이러한 현상 뒤에는 '애그플레이션'이라는 단어가 숨어 있습니다. 뉴스나 기사에서 자주 등장하지만, 정확한 의미를 몰라 헷갈리는 분들도 많으시죠? 오늘은 애그플레이션이란 무엇인지, 왜 생기는지, 우리 생활에 어떤 영향을 주는지를 알아보겠습니다.애그플레이션이란?애그플레이션(Agflation)은 농업(Agriculture)과 인플레이션(Inflation)의 합성어로, 농산물 가격이 오르면서 전체 물가까지 상승하는 경제 현상을 뜻합니다. 단순히 ..

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• · 2025. 7. 3.
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유럽 통합의 전환점, 마스트리히트조약의 의미와 경제적 영향

안녕하세요. 언제나 숫자로 생각하는 숫자읽는여자입니다.오늘 글의 요약마스트리히트조약은 유럽연합(EU)의 출범을 가능케 한 역사적인 협정으로, 정치적·경제적 통합의 기반을 마련한 핵심 조약입니다.1992년, 유럽 통합 역사에 있어 결정적인 전환점이 된 마스트리히트조약(Maastricht Treaty) 이 체결되었습니다. 이 조약은 단순한 국가 간 협정을 넘어서, 단일통화 유로화 도입과 함께 정치, 외교, 사법, 국방에 이르기까지 유럽 통합의 토대를 마련한 의미 있는 사건이었습니다.오늘은 이 마스트리히트조약이 어떤 배경에서 탄생했는지, 주요 내용은 무엇인지, 그리고 유럽경제에 끼친 영향까지 정리해보겠습니다.마스트리히트조약이란?마스트리히트조약은 1992년 2월 7일, 네덜란드의 마스트리히트에서 유럽공동체(EC..

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• · 2025. 7. 2.
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