부동산청약1

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  2026년 공급 절벽 현실화, 분양권 vs 입주권 무엇을 잡아야 할까? 2026년 공급 절벽 현실화, 분양권 vs 입주권 무엇을 잡아야 할까?안녕하세요, 숫자로 경제를 읽어주는 여자입니다.드디어 2026년의 문이 열렸습니다. 하지만 우리가 마주한 숫자는 그리 녹록지 않네요. 올해 서울 아파트 입주 물량은 약 1만 8천 가구로, 2020년 대비 무려 60% 이상 급감했습니다.공급이 마르면 수요자들은 자연스럽게 '새 아파트가 될 권리'인 분양권과 입주권에 매달릴 수밖에 없습니다. 하지만 2026년의 규제 환경과 금융 조건은 지난 2025년과는 또 다른 양상을 보이고 있습니다.1. 2026년 시장의 핵심 변수- '공사비 쇼크'최근 2년간 공사비가 30% 가까이 급등하면서, 분양권의 분양가가 입주권의 총 취득가액을 추월하는 현상이 곳곳에서 나타나고 있습니다.분양권: '확정된 금액'.. 카테고리 없음 2026. 2. 2.